1.應有消防安全樓長(cháng)

　　群租房(fáng)所在建築應指定一名消防安全樓長(cháng)，樓長(cháng)及管理(lǐ)人(rén)員(yuán)應組織建立健全消防安全管理(lǐ)制度。

　　2.建築内嚴禁電動車停放、充電

　　群租房(fáng)建築内嚴禁電動自行車停放、充電。物(wù)業服務企業或使用(yòng)單位、出租人(rén)應當在禁停區(qū)域醒目位置張貼禁停标識，定期開展檢查巡查。

　　3.嚴禁私拉亂接電線

　　群租房(fáng)電氣線路的(de)規格應當滿足用(yòng)電設備負荷要求，嚴禁私拉亂接電線。

　　4.疏散通(tōng)道要暢通(tōng)

　　安全疏散設施應保持暢通(tōng)，不能堆放自行車、童車等雜(zá)物(wù)。外窗(chuāng)、陽台上的(de)防盜網應設置緊急逃生口。群租房(fáng)疏散樓梯間應能直通(tōng)屋頂平台，如沒有條件直通(tōng)屋頂平台，房(fáng)間通(tōng)向樓梯間的(de)出入口處應設不燃燒體隔牆和(hé)防火門分(fēn)隔。

　　5.消防設施要配備

　　出租方必須在每層樓道内配備足夠數量的(de)滅火器，或按照(zhào)每一承租戶不少于1具的(de)标準配置4公斤的(de)幹粉滅火器或相應滅火級别的(de)水(shuǐ)基型滅火器。建築高(gāo)度大(dà)于21m（含）的(de)建築，應在公共區(qū)域設置室内消火栓系統，保證保護區(qū)域全覆蓋。

　　建築高(gāo)度小于21m的(de)建築，應在公共區(qū)域設置消防軟管卷盤或簡易噴淋裝置，并保證保護區(qū)域全覆蓋。公共走道和(hé)每個(gè)居室應設置獨立式火災探測報警器。

　　6.群租房(fáng)不作他(tā)用(yòng)

　　群租房(fáng)嚴禁設在地下(xià)室、半地下(xià)室，嚴禁與易燃易爆危險品場(chǎng)所設在同一建築内。出租人(rén)、承租人(rén)不得(de)擅自改變建築原有使用(yòng)功能。

　　7.房(fáng)東和(hé)租客要明(míng)确好消防責任

　　出租人(rén)應當對(duì)公共區(qū)域的(de)電氣線路和(hé)消防設施、器材進行日常管理(lǐ)和(hé)維護，定期組織消防安全知識培訓和(hé)滅火逃生演練。承租人(rén)應當規範用(yòng)火、用(yòng)電、用(yòng)氣，确保消防安全，自覺參與各項消防安全培訓活動和(hé)滅火逃生演練。

END

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