近年來(lái)因高(gāo)層住宅小區(qū)消防工程建設不合格，造成的(de)火災現象以及人(rén)員(yuán)傷亡現象也(yě)較多(duō)，因此關于高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)防火安全技術，也(yě)引起了(le)政府管理(lǐ)部門以及開發企業的(de)重視。如何更好的(de)落實高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)防火質量，并且提升居民居住的(de)安全性，成爲當前開發企業主要面臨的(de)問題。筆者針對(duì)當前高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全技術進行簡要的(de)剖析研究，以盼能爲我國高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)防火安全技術發展提供參考。

 

　　
      一、高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全落實中存在的(de)問題

 

　　當前我國高(gāo)層住宅小區(qū)數量龐大(dà)，因此在實際發展的(de)過程中整體的(de)防火安全管理(lǐ)都較爲良好。但在部分(fēn)小區(qū)的(de)落實中還(hái)出現了(le)較多(duō)的(de)問題，例如物(wù)業監管落實不到位、居民消防安全知識欠缺、消防設施質量不合格、消防宣傳不到位、消防疏散通(tōng)道堵塞。

 

　　1.物(wù)業監管落實不到位

　　高(gāo)層住宅小區(qū)物(wù)業公司作爲主要的(de)消防安全責任人(rén)，其在對(duì)小區(qū)進行管理(lǐ)的(de)過程中，防火安全監管也(yě)爲主要的(de)作業内容之一。當前在部分(fēn)小區(qū)防火安全監管中，主要存在的(de)問題爲：物(wù)業監管落實不到位。物(wù)業監管落實不到位造成小區(qū)各類消防設施，以及消防工程的(de)維護不到位，存在一定的(de)損壞或故障等不良現象。一旦出現火災現象，即造成了(le)較爲嚴重的(de)事故現象。

 

　　2.居民消防安全知識欠缺

　　居民作爲高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)主體，當前在防火安全技術落實中，存在的(de)普遍的(de)現象爲：居民消防安全意識欠缺。具體體現爲居民未有效的(de)配置家庭滅火裝置，并且對(duì)于火災的(de)危害性認識不夠。最終造成在火災事故發生時(shí)，較多(duō)居民的(de)安全意識不足，造成了(le)較大(dà)的(de)人(rén)員(yuán)傷亡事故。并且對(duì)于區(qū)域的(de)消防安全，也(yě)造成了(le)較大(dà)的(de)危害。

 

　　3.消防設施質量不合格

　　消防設施質量不合格爲當前發展中，多(duō)數高(gāo)層消防問題小區(qū)存在的(de)現狀。高(gāo)層住宅小區(qū)消防安全設施主要涉及消防滅火栓、滅火器、防火門、應急燈、消防通(tōng)道、消防水(shuǐ)塔等項目。當前在消防部門檢查驗收的(de)過程中，部分(fēn)小區(qū)消防工程存在消防滅火栓無水(shuǐ)、消防設施配置數量不足、消防水(shuǐ)塔無水(shuǐ)或未設施消防水(shuǐ)塔等現狀。最終造成了(le)嚴重的(de)消防設施質量不合格現狀，對(duì)于居民的(de)生命财産安全造成了(le)嚴重的(de)危害，并且造成了(le)一定的(de)違規違法行爲，不利于開發企業的(de)穩定發展。

 

　　4.消防宣傳不到位

　　消防安全宣傳爲消防部門作業中，主要的(de)作業項目之一，當前在實際發展中由于消防部門的(de)警力配備現狀，以及區(qū)域管理(lǐ)範圍大(dà)小的(de)影(yǐng)響。消防安全宣傳工作主要由物(wù)業公司配合消防部門進行落實，具體作業中以消防部門爲主導，進行各類宣發材料的(de)定制，并且對(duì)其消防安全宣傳工作的(de)落實進行指導。當前在實際發展中主要存在的(de)問題爲消防安全宣傳不到位，造成居民的(de)消防安全意識較低，最終對(duì)于防火安全作業的(de)實際落實，造成了(le)較大(dà)的(de)影(yǐng)響。當前在發展中具體體現的(de)現狀爲：物(wù)業公司未積極的(de)落實消防安全作業，消防監管部門未進行巡視檢查，最終造成消防安全宣傳效果較差的(de)現狀。

 

　　5.消防疏散通(tōng)道堵塞

　　火災事故發生時(shí)，消防通(tōng)道爲主要的(de)逃生疏散通(tōng)道，因此消防通(tōng)道也(yě)稱之爲生命通(tōng)道。近年來(lái)随著(zhe)市場(chǎng)經濟的(de)快(kuài)速發展，較多(duō)物(wù)業公司以及居民對(duì)于消防通(tōng)道，以及應急疏散通(tōng)道，進行了(le)較多(duō)的(de)商業開發作業。最終造成在實際發展的(de)過程中，出現消防疏散通(tōng)道事實堵塞現狀。嚴重的(de)影(yǐng)響了(le)居民的(de)生命财産安全，并且在火災現象出現時(shí)，對(duì)于消防警車及設備的(de)進入，以及居民的(de)安全逃生都造成了(le)極大(dà)的(de)危害。
 

 

　　二、高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全技術改善對(duì)策

 

　　當前我國高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全技術的(de)落實，随著(zhe)居民消防安全意識的(de)提升，整體的(de)發展現狀較爲良好。但在具體落實的(de)過程中，還(hái)存在較多(duō)的(de)提升空間，爲有效的(de)改善當前高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全方面存在的(de)問題。筆者提出了(le)以下(xià)的(de)改善對(duì)策，例如加強物(wù)業消防員(yuán)消防安全意識培養、加強小區(qū)消防安全知識宣傳、落實消防工程建設驗收促審查、落實消防安全巡檢。

 

　　1.加強物(wù)業消防員(yuán)消防安全意識培養

　　物(wù)業公司作爲高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)管理(lǐ)者，其對(duì)于小區(qū)的(de)消防安全現狀，以及居民的(de)消防安全監管有著(zhe)重大(dà)的(de)責任。當前在實際發展中物(wù)業消防員(yuán)在具體落實消防監管中，還(hái)存在落實不到位等不良現狀。後期爲有效的(de)提升消防安全監管質量，物(wù)業公司應加強對(duì)消防員(yuán)消防安全意識的(de)培養，并且組織作業人(rén)員(yuán)定期進行其作業現狀的(de)排查和(hé)巡視，以此保障其監管作業的(de)有效落實。

 

　　2.加強小區(qū)消防安全知識宣傳

　　高(gāo)層小區(qū)居住人(rén)員(yuán)較多(duō)因此涉及的(de)消防安全責任也(yě)較大(dà)，實際發展中爲有效的(de)提升居民的(de)消防安全認知，物(wù)業公司可(kě)通(tōng)過定點宣傳，以及散發宣傳物(wù)料張貼宣傳資料的(de)方式，進行消防安全知識的(de)推廣和(hé)宣傳。此外也(yě)可(kě)借助新媒體工具，例如QQ群、微信群、微博等工具，進行消防安全知識的(de)宣傳，最終達到降低物(wù)業的(de)宣傳費用(yòng)提升物(wù)業收益，保障消防安全知識宣傳落實的(de)目的(de)。

 

　　3.落實消防工程建設驗收促審查

　　建築工程的(de)消防安全檢查存在交付前的(de)驗收檢查，以及應用(yòng)中的(de)檢查兩項。實際發展的(de)過程中，爲有效的(de)促進高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)消防工程質量，消防監管部門應加強對(duì)工程項目的(de)消防工程驗收審查。此外對(duì)于檢查中的(de)不合格現象，應做(zuò)到從重處罰勒令整改的(de)效果，以此提升後期居民居住的(de)安全性，保障區(qū)域消防安全質量。

 

　　4.落實消防安全巡檢

　　消防通(tōng)道堵塞、應急燈缺失、消防栓無水(shuǐ)爲當前高(gāo)層住宅小區(qū)消防工程檢查中，主要存在的(de)問題。爲有效的(de)提升其消防工程質量，并且保障居民的(de)生命财産安全，實際發展的(de)過程中消防監管部門，應定期或不定期進行區(qū)域高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全現狀的(de)巡查。以此保障各高(gāo)層住宅小區(qū)，消防質量的(de)合格性和(hé)有效性。避免因消防設施維護不及時(shí)，消防設備未更換造成的(de)安全問題。
 

 

　　三、結語

 

　　良好的(de)防火安全技術，對(duì)于居民的(de)生命财産安全，以及區(qū)域消防安全管理(lǐ)都提供了(le)較大(dà)支持。但由于部分(fēn)物(wù)業管理(lǐ)公司作業不到位，造成的(de)後期消防安全設施存在問題現狀也(yě)較多(duō)。後期爲有效的(de)提升高(gāo)層住宅小區(qū)防火安全質量，物(wù)業公司應朝著(zhe)加強消防安全員(yuán)安全意識培訓，積極落實消防安全知識宣傳，注重各類消防設施的(de)定期更換和(hé)維護的(de)方向進行發展。此外消防監管部門，也(yě)應定期針對(duì)高(gāo)層小區(qū)的(de)消防設施進行巡視檢查，以此保障高(gāo)層住宅小區(qū)的(de)消防安全質量。

 

END
 

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